在套定额之前,要仔细阅读定额的计算说明,以下几点要重点关注:
(1)哪些定额允许换算如定额规定当定额中实心砖、砌块、方整石、条石、烧结多孔砖等砌体设计要求规格与砌体定额规格不同时,定额材料用量允许换算。
(2)特殊构件的系数调整定额中的墙体砌筑高度按3.6m编制的,如超过3.6m时,其超过部分工程量的定额人工乘以系数1.3。
(3)定额中包括的施工工序以及不包括时的调整办法砌石项目中未包括勾缝,如勾缝者,按本定额“M墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程”分部相应项目计算。
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接下来,我们从最开始的层面逐步过渡到实践层,一共分为三个阶段。
一、定额的结构
1、总说明
总说明是针对本册定额做出的通用性说明和解释,它适用于本册定额的各个专业版块,定额中的共性问题在总说明中体现,专业的单独问题在各分章节说明中单独予以说明。
2、各章(分布)说明
章节说明是具有专有属性的说明,仅适用于本章节内容的补充说明解释
3、工程量计算规则
工程量计算规则作为定额适用的“行为准则”,为统一发承包各方对同一构件、部位的计算口径,在说明中应对本章节定额适用规则进行规定,明确计算规则,确定计算方式及计算口径。工程量计算规则最大限度地规避了发承包双方计算方式的差异,避免出现争议。
4、定额项目
完成单个产品所需要消耗的人工、材料、机械及资金的数量标准。
5、工作内容
消耗量所对应的实际工作内容。
二、定额子目的分析使用
在定额中原始的定额为定额“基价”,为编制时期的价格,定额子目中不仅包括人工费、材料费、机械费,还包括管理费、利润和一定范围内的风险承担。
在定额实际套用时,应根据实施当期的人工费、材料费、机械以及前述讲到的根据项目情况调整的管理费和利润费率进行调整,由此构成了符合当期实际的定额“实际价格”
根据定额的消耗量标准,每一项定额都有规定的人、材、机消耗标准和数量,如完成1立方米的砖基础需要二类工1.2个、标准砖522块、水泥砂浆0.242立方米,其他材料机械若干,以及对应的管理费和利润。
其中单项合价为:人、材、机的单价 X 含量
三、套定额的步骤
1、看清单:在套定额时,先看已经给出的工程量清单,分析清单中规定的单位是什么,清单特征描述包括的内容是什么,以此作为依据进行定额的初步筛选。
由图可以看出清单中为混凝土柱子,强度等级为C35,混凝土为预拌制混凝土,业主为了规避风险,将混凝土泵送费含在了清单项目特征里面。
2、找名称:打开定额本,找到混凝土及钢筋混凝土章节,找到对应的混凝土定额子目,以项目特征描述为依据进行名称初步选择。建议按照建筑类别章节进行选择,谨慎使用搜索功能,因为使用搜索时,会出现多个同类名称,会对初学者选择定额产生干扰。按照章节选择时,能够对本章节定额加深印象,有利于后续定额套用。
3、核内容:我们重点核对清单锁规定的内容和定额锁规定的内容是否一致,不一致时要对套用定额进行调整和补充。
如清单特征描述包含了混凝土的泵送费,但通过查看本地区定额说明及定额人、材、机所包括的内容,发现混凝土定额中包括了混凝土浇筑、振捣、养护等,不包括混凝土泵送,此时要对混凝土泵送费进行补充。
混凝土泵送费的补充方式有两种,一种是在当地有地区定额,按照定额进行套用即可另外一种是直接放在混凝土的价格里(部分地区搅拌站出厂的混凝土的价格是包含混凝土的泵送费的,这里要重点注意)。此时需要对内容进行补充,达到清单特征描述的工作内容,与定额规定的工作内容一致。
4、做换算:
(1)含量调整 调整含量的前提一定是熟悉本地区的定额计算规则, 知道哪些含量可以调整,哪些不允许。点选使用定额后,分析定额的人、材、机与清单特征描述是否一致,对于不一致的地方,要进行调整与补充。清单特征描述为C35的混凝土,而基础定额为C30同时不含泵送,此时要对混凝土强度等级进行调整,以及补充泵送子目。
当出现清单项目中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。到施工时,发承包双方再按照实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定合同单价。
如定额计算规则规定:当定额中注明材料的材质、型号、规格与设计要求不同时,材料价格可以换算。
预拌混凝土价格中不包括外加剂的费用,发生时另行计算。
(2)调系数 基础定额套用完毕后,要分析是否有特殊系数要进行调整,如使用的混凝土是弧形,或者其他影响单价造成人、材、机降效的做法,都应该进行系数调整调整的依据同样来源于计算规则。
如某地区定额计算规则规定∶
现浇混凝土结构板的坡度>10°时,应执行斜板定额子目15°<板的坡度≤25°时,综合工日乘以系数1.05,板的坡度>25°时,综合工日乘以系数1.1。
现浇空心楼板执行混凝土板的相应定额子目,综合工日和机械分别乘以系数1.1。
劲性混凝土结构中现浇混凝土除执行本章相应定额子目外,综合工日和机械还应分别乘以系数1.05,型钢骨架执行第六章金属结构工程中相应定额子目。
在发生上述特殊情况时,要对定额进行系数调整但大部分时候按照常规套用即可(图3-13)。
四、定额组价的学习方法
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